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UNITA' ABITATIVA
a Crespano del Grappa (TV)
Esecuzione   392/2012 Tribunale di Treviso
Data dell'asta   13/03/2018 alle ore 09:30
Prezzo base   € 128.000,00
Valore di stima   € 199.777,50
Custode giudiziario   Dott. Mario Conte
Tipologia   Appartamento in corso di costruzione
Descrizione del bene   Trattasi di un'unità abitativa inserita nel complesso edilizio Residence La Filanda ubicato in Comune di Crespano del Grappa, in vicolo IV Novembre. L'appartamento, oggetto di pignoramento, risulta in corso di costruzione; per la fine dei lavori l'immobile necessità dell'ultimazione dei lavori edili interni, la dotazione di impiantistica termica e idraulica, a cui dovranno seguire le pratiche per la richiesta di agibilità e variazione catastale di aggiornamento. L'unità si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra composta da un'unica stanza adibita a soggiorno/pranzo con stufa (stube) centrale, cucina e un bagno di servizio. Dal locale soggiorno si accede all'area scoperta verde, ad uso esclusivo di circa mq 130, sviluppata sul prospetto sud. Il piano primo dedicato alla zona notte, risulta privo di divisioni murali se non quelle relative ai bagni. Al piano interrato vi è un unico locale destinato a cantina e un bagno, oltre ai pertinenti garage, uno con accesso diretto dal seminterrato. L'alloggio ha superficie utile-calpestabile di complessivi mq. 218,85 circa mentre i garages hanno una superficie catastale pari, rispettivamente, a 12 e 13 mq. Sia il piano terra che il primo piano presentano dei soffitti con travature in legno. L'attuale ripartizione interna non corrisponde al progetto depositato e sono state rilevate alcune difformità, meglio descritte nella perizia di stima depositata a cui si fa espresso rinvio. Costituiscono parte integrante della proprietà anche i millesimi delle parti comuni secondo le quote stabilite dal regolamento condominiale. Le spese condominiali inerenti l'unità in questione ammontano a circa Euro 1.000 annui e si rileva la presenza di arretrati non corrisposti.
Documenti disponibili   1 - Avviso di vendita (38 KB)

2 - Ordinanza di vendita (177 KB)

3 - Perizia di stima (412 KB)

4 - Foto immobile (2,49 MB)

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